Cos'è Via Giunture
Via Giunture è una via situata nel comune di Sant'Apollinare, in provincia di Frosinone.
La strada conta 78 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giunture attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R3 (V.S.MARCO,V.GIUNTURE,V.FELCI,P.ALBANO,V…) e D4 (S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | V.S.MARCO,V.GIUNTURE,V.FELCI,P.ALBANO,V.FORNILLO,V.MONTEFORTE,V.SELVALUNGA | 72 |
| D4 | D | S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRARCONE, ARZANO, COLLE ROMANO, FONTANAROSA, PALUMBO, ANTRIDONATI | 6 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 270 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 635 €.
Rispetto alla media del comune di Sant'Apollinare (circa 370 € /m²), questa strada risulta più cara del 72%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 270 – 1.000 | 635 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 3,7 – 5,1 | 4,4 |
| Abitazioni civili | O | 980 – 1.450 | 1.215 | → -0,4% | → -0,4% | — | — |
| Box | N | 130 – 770 | 450 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 3,6 – 4,6 | 4,1 |
| Laboratori | N | 135 – 630 | 383 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,8 | 3,2 |
| Magazzini | N | 155 – 620 | 388 | → 0,0% | ▼ -1,9% | 2,9 – 3,9 | 3,4 |
| Negozi | N | 380 – 1.200 | 790 | ▼ -3,1% | ▼ -6,5% | 4,7 – 7,9 | 6,3 |
| Posti auto coperti | N | 465 – 550 | 508 | → 0,0% | ▲ +4,1% | 2,6 – 3,1 | 2,9 |
| Posti auto scoperti | N | 390 – 465 | 428 | → 0,0% | ▲ +4,9% | 2,2 – 2,6 | 2,4 |
| Uffici | N | 375 – 500 | 438 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +4,3% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +4,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 888 € /m² a 608 € /m².
Si tratta di un decremento del 31.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (888 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (585 € /m²).
Grafico evoluzione
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