Cos'è Via San Marco
Via San Marco è una via situata nel comune di Sant'Apollinare, in provincia di Frosinone.
La strada conta 36 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R3 (V.S.MARCO,V.GIUNTURE,V.FELCI,P.ALBANO,V.FORNILLO,V.MONTEFORTE,V.SELVALUNGA) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | V.S.MARCO,V.GIUNTURE,V.FELCI,P.ALBANO,V.FORNILLO,V.MONTEFORTE,V.SELVALUNGA | 36 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 270 € a 350 €, con un valore medio indicativo di 310 €.
Rispetto alla media del comune di Sant'Apollinare (circa 370 € /m²), questa strada risulta più economica del 16%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 540 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 270 – 350 | 310 | → 0,0% | ▼ -1,6% | — | — |
| Box | N | 130 – 185 | 158 | → 0,0% | ▼ -1,6% | — | — |
| Laboratori | N | 135 – 180 | 158 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 235 | 195 | → 0,0% | ▼ -2,5% | — | — |
| Negozi | N | 380 – 540 | 460 | → 0,0% | ▼ -3,2% | — | — |
| Uffici | N | 375 – 500 | 438 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 525 € /m² a 310 € /m².
Si tratta di un decremento del 41% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (525 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (310 € /m²).
Grafico evoluzione
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