Via Tuscolana 1053
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 1053 di Via Tuscolana, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La zona OMI di riferimento è la D20, catalogata come periferica e identificata con la descrizione CINECITTA' LAMARO (VIA RAIMONDO SCINTU). In totale, Via Tuscolana comprende 1.722 civici.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.250 e 3.300 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.775 €/m².
Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 48% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.250 – 3.300 | 2.775 | ▲ +4,8% | ▲ +1,6% | 8,3 – 12,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.050 – 2.950 | 2.500 | ▲ +3,7% | ▲ +0,9% | 7,8 – 11,0 |
| Box | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 6,0 – 8,5 |
| Posti auto coperti | N | 900 – 1.300 | 1.100 | ▼ -0,7% | ▲ +1,0% | 5,0 – 7,0 |
| Posti auto scoperti | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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