Via Tuscolana 65
Il civico 65 di Via Tuscolana si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona C7, area APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO), con caratteristiche di fascia semicentrale. Su questa via si contano 1.722 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 3.500 € e 5.000 €, con una media indicativa di 4.250 €/m².
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 20% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.500 – 5.000 | 4.250 | ▲ +4,8% | ▲ +1,6% | 12,3 – 17,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 3.200 – 4.400 | 3.800 | ▲ +3,7% | ▲ +0,9% | 10,8 – 15,3 |
| Box | N | 2.150 – 3.100 | 2.625 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 9,3 – 13,0 |
| Laboratori | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | ▲ +2,4% | 7,8 – 11,5 |
| Negozi | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 15,8 – 23,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.650 – 2.400 | 2.025 | ▼ -0,7% | ▲ +1,0% | 8,0 – 11,3 |
| Posti auto scoperti | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 |
| Uffici | N | 2.500 – 3.700 | 3.100 | ▼ -2,0% | ▼ -2,0% | 13,0 – 19,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Tuscolana
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