Via Tuscolana 1359/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Tuscolana 1359/A

Il numero civico 1359 di Via Tuscolana ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona E10 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo suburbana, identificata come MORENA-CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA). In Via Tuscolana sono registrati 1.722 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 1.850 e 2.500 €/m², con un prezzo medio di 2.175 €.

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Roma (5.325 €/m²), questa posizione è più economico del 59% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,8% (era 3.125 €/m²); su base annua +1,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.850 – 2.500	2.175	▲ +4,8%	▲ +1,6%	9,3 – 12,5
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 2.150	1.850	▲ +3,7%	▲ +0,9%	8,0 – 11,3
Box	N	700 – 1.000	850	▼ -2,6%	▼ -2,6%	4,5 – 6,5
Capannoni industriali	N	450 – 750	600	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,8
Laboratori	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	▲ +2,4%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	9,5 – 13,5
Posti auto coperti	N	530 – 750	640	▼ -0,7%	▲ +1,0%	3,8 – 5,5
Posti auto scoperti	N	300 – 450	375	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,5
Uffici	N	1.500 – 2.200	1.850	▼ -2,0%	▼ -2,0%	8,5 – 12,3
Ville e Villini	N	1.850 – 2.650	2.250	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Tuscolana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

634/B 1166 8/A 661 1190 37/B 681/A 1226 69 699/D 1254 138 726 1326 184 753 1361 214/A 787 1386