Via Prenestina 430
Stiamo parlando di Via Prenestina al numero 430, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
La zona OMI di riferimento è la D14, catalogata come periferica e identificata con la descrizione CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI). In totale, Via Prenestina comprende 1.292 civici.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.150 e 3.000 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.575 €/m².
Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 52% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.150 – 3.000 | 2.575 | ▲ +1,9% | ▲ +8,0% | 10,5 – 14,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.900 – 2.700 | 2.300 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 10,0 – 14,0 |
| Box | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 6,8 – 9,5 |
| Laboratori | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 4,5 – 6,5 |
| Negozi | N | 1.550 – 1.900 | 1.725 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 12,3 – 14,8 |
| Negozi | O | 1.900 – 2.400 | 2.150 | ▲ +4,8% | ▲ +1,2% | 14,8 – 18,8 |
| Negozi | S | 1.200 – 1.550 | 1.375 | ▲ +1,9% | ▼ -1,8% | 9,8 – 12,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 5,3 – 7,8 |
| Posti auto scoperti | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 3,3 – 4,8 |
| Uffici | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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