Via Prenestina 472/A
Il numero civico 472 di Via Prenestina ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
Il civico è inserito nella zona OMI D14 (fascia periferica), corrispondente all'area CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI). La strada ospita complessivamente 1.292 civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 2.150 e 3.000 €/m², con un prezzo medio di 2.575 €.
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 52% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.150 – 3.000 | 2.575 | ▲ +1,9% | ▲ +8,0% | 10,5 – 14,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.900 – 2.700 | 2.300 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 10,0 – 14,0 |
| Box | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 6,8 – 9,5 |
| Laboratori | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | ▲ +2,6% | 4,5 – 6,5 |
| Negozi | N | 1.550 – 1.900 | 1.725 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 12,3 – 14,8 |
| Negozi | O | 1.900 – 2.400 | 2.150 | ▲ +4,8% | ▲ +1,2% | 14,8 – 18,8 |
| Negozi | S | 1.200 – 1.550 | 1.375 | ▲ +1,9% | ▼ -1,8% | 9,8 – 12,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 5,3 – 7,8 |
| Posti auto scoperti | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 3,3 – 4,8 |
| Uffici | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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