Via Prenestina 394/A, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Prenestina 394/A

Il civico 394 di Via Prenestina si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D14, fascia periferica, nell'area nota come CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI). La strada include 1.292 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.150 € e 3.000 €, con una media indicativa di 2.575 €/m².

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Via Prenestina 394 si trova più economico del 52% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.150 – 3.000	2.575	▲ +1,9%	▲ +8,0%	10,5 – 14,8
Abitazioni di tipo economico	N	1.900 – 2.700	2.300	▲ +2,1%	▲ +8,8%	10,0 – 14,0
Box	N	1.350 – 2.000	1.675	→ 0,0%	▼ -1,6%	6,8 – 9,5
Laboratori	N	550 – 800	675	→ 0,0%	▲ +2,6%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.550 – 1.900	1.725	→ 0,0%	▲ +3,3%	12,3 – 14,8
Negozi	O	1.900 – 2.400	2.150	▲ +4,8%	▲ +1,2%	14,8 – 18,8
Negozi	S	1.200 – 1.550	1.375	▲ +1,9%	▼ -1,8%	9,8 – 12,3
Posti auto coperti	N	1.050 – 1.500	1.275	→ 0,0%	▼ -2,2%	5,3 – 7,8
Posti auto scoperti	N	600 – 900	750	→ 0,0%	▼ -3,6%	3,3 – 4,8
Uffici	N	1.400 – 2.000	1.700	→ 0,0%	→ 0,0%	9,5 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Prenestina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

174/H 647/B 196 672 220 697 232 736/A 250/A 940/F 270/C 1036 287 1087 313/A 1146 351 1186/A 361/D 1206