Via Prenestina 421/A
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 421 di Via Prenestina, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Il civico è inserito nella zona OMI D17 (fascia periferica), corrispondente all'area COLLATINO (VIA DELLA SERENISSIMA). La strada ospita complessivamente 1.292 civici.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.250 e 3.200 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.725 €/m².
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 49% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,9% (era 2.650 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.250 – 3.200 | 2.725 | ▲ +1,9% | ▲ +8,0% | 10,0 – 13,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.050 – 2.900 | 2.475 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 9,3 – 13,0 |
| Box | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 6,8 – 9,8 |
| Negozi | N | 1.250 – 1.850 | 1.550 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 11,5 – 16,5 |
| Posti auto coperti | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 5,5 – 8,0 |
| Posti auto scoperti | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 3,5 – 5,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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