Cos'è Via Lodovico Pavoni
Via Lodovico Pavoni è una via situata nel comune di Roma, in provincia di Roma.
La strada conta 127 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Lodovico Pavoni attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C38 (CASILINO MARRANELLA (VIA LABICO)) e D1 (PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VI…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C38 | C | CASILINO MARRANELLA (VIA LABICO) | 125 |
| D1 | D | PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VIA TEANO) | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.450 € a 3.500 €, con un valore medio indicativo di 2.975 €.
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 € /m²), questa strada risulta più economica del 44%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 3.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -0,8% (era 3.000 €/m²); su base annua +3,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.450 – 3.500 | 2.975 | ▼ -0,8% | ▲ +3,5% | 10,0 – 14,8 | 12,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.200 – 3.000 | 2.600 | ▼ -1,0% | ▲ +3,0% | 9,5 – 13,8 | 11,7 |
| Box | N | 1.350 – 2.300 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 11,0 | 8,5 |
| Negozi | N | 1.250 – 2.000 | 1.625 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 10,8 – 16,5 | 13,7 |
| Negozi | O | 2.000 – 2.450 | 2.225 | ▲ +1,1% | ▼ -1,1% | 16,5 – 20,5 | 18,5 |
| Negozi | S | 1.250 – 1.550 | 1.400 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 10,5 – 13,0 | 11,8 |
| Posti auto coperti | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | ▲ +1,7% | ▲ +1,7% | 6,3 – 8,8 | 7,6 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Uffici | N | 1.750 – 2.550 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 9,3 – 13,5 | 11,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.575 € /m² a 2.988 € /m².
Si tratta di un incremento del 16% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.988 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S2 (2.475 € /m²).
Grafico evoluzione
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