Cos'è Via Antonio Tempesta
Via Antonio Tempesta è una via situata nel comune di Roma, in provincia di Roma.
La strada conta 176 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Antonio Tempesta attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C38 (CASILINO MARRANELLA (VIA LABICO)) e C30 (PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO)).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C38 | C | CASILINO MARRANELLA (VIA LABICO) | 145 |
| C30 | C | PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO) | 31 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.500 € a 4.100 €, con un valore medio indicativo di 3.300 €.
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 € /m²), questa strada risulta più economica del 38%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 4.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,1% (era 3.200 €/m²); su base annua +7,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.500 – 4.100 | 3.300 | ▲ +3,1% | ▲ +7,3% | 10,0 – 16,5 | 13,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.250 – 3.800 | 3.025 | ▲ +3,4% | ▲ +8,0% | 9,8 – 15,8 | 12,8 |
| Box | N | 1.350 – 2.200 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 10,5 | 8,3 |
| Laboratori | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | ▲ +4,3% | ▲ +9,1% | 6,5 – 9,3 | 7,9 |
| Negozi | N | 1.250 – 2.300 | 1.775 | → 0,0% | ▲ +4,4% | 10,8 – 19,8 | 15,3 |
| Posti auto coperti | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,8 | 7,6 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.600 € /m² a 3.263 € /m².
Si tratta di un incremento del 25.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (3.263 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (2.600 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 176 civici totali.
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