Via di Villa Spada 95
Il civico 95 di Via di Villa Spada si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
Questo numero civico è associato alla zona OMI D71 — un'area periferica che corrisponde a NUOVO SALARIO-PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO). La via ha 113 indirizzi nell'archivio ANNCSU.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 2.650 € e 3.800 €, con una media indicativa di 3.225 €/m².
In rapporto ai 5.325 €/m² medi del comune di Roma, questo civico è più economico del 39% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,4% (era 2.950 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.650 – 3.800 | 3.225 | ▼ -3,4% | → 0,0% | 10,3 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.200 – 3.200 | 2.700 | ▼ -3,8% | ▼ -2,0% | 8,8 – 12,8 |
| Box | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +6,5% | 6,5 – 9,5 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 13,5 – 19,5 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | ▲ +5,7% | 5,5 – 8,0 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 3,5 – 5,3 |
| Uffici | N | 1.750 – 2.600 | 2.175 | ▼ -4,9% | ▼ -9,3% | 9,5 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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