Via di Villa Spada 353
Via di Villa Spada n. 353: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona E42, area SERPENTARA (VIALE LINA CAVALIERI), con caratteristiche di fascia suburbana. Su questa via si contano 113 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 2.200 e 3.000 €/m², con un prezzo medio di 2.600 €.
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 51% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,4% (era 2.950 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.200 – 3.000 | 2.600 | ▼ -3,4% | → 0,0% | 8,8 – 12,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.900 – 2.650 | 2.275 | ▼ -3,8% | ▼ -2,0% | 8,0 – 11,8 |
| Box | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +6,5% | 5,3 – 7,8 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 9,5 – 14,0 |
| Posti auto coperti | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▲ +5,7% | 4,5 – 6,5 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 3,0 – 4,3 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | ▼ -4,9% | ▼ -9,3% | 8,3 – 12,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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