Via di Villa Spada 339
Via di Villa Spada n. 339: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
Il civico è inserito nella zona OMI E42 (fascia suburbana), corrispondente all'area SERPENTARA (VIALE LINA CAVALIERI). La strada ospita complessivamente 113 civici.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 2.200 e 3.000 €/m², con un prezzo medio di 2.600 €.
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 51% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,4% (era 2.950 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.200 – 3.000 | 2.600 | ▼ -3,4% | → 0,0% | 8,8 – 12,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.900 – 2.650 | 2.275 | ▼ -3,8% | ▼ -2,0% | 8,0 – 11,8 |
| Box | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +6,5% | 5,3 – 7,8 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 9,5 – 14,0 |
| Posti auto coperti | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▲ +5,7% | 4,5 – 6,5 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 3,0 – 4,3 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | ▼ -4,9% | ▼ -9,3% | 8,3 – 12,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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