Via di Santa Melania 25
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 25 di Via di Santa Melania, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Il civico è inserito nella zona OMI B12 (fascia centrale), corrispondente all'area AVENTINO (RIPA-VIA DI S.SABINA). La strada ospita complessivamente 27 civici.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 4.800 e 7.000 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 5.900 €/m².
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più caro del 11% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,3% (era 5.500 €/m²); su base annua +0,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 4.800 – 7.000 | 5.900 | ▲ +7,3% | ▲ +0,9% | 17,0 – 25,0 |
| Abitazioni signorili | N | 5.400 – 7.800 | 6.600 | ▲ +7,3% | → 0,0% | 19,0 – 28,0 |
| Uffici | N | 3.600 – 5.400 | 4.500 | ▼ -2,2% | ▼ -2,2% | 16,8 – 24,5 |
| Ville e Villini | N | 6.100 – 8.800 | 7.450 | → 0,0% | → 0,0% | 17,3 – 24,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via di Santa Melania
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