Via di Santa Melania 12
Il numero civico 12 di Via di Santa Melania ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
I dati ANNCSU e OMI indicano che il civico rientra nella zona B12 — area centrale denominata AVENTINO (RIPA-VIA DI S.SABINA). Lungo Via di Santa Melania sono presenti 27 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 4.800 e 7.000 €/m², con un prezzo medio di 5.900 €.
Il prezzo medio del comune di Roma è di circa 5.325 €/m²: questo indirizzo è più caro del 11% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,3% (era 5.500 €/m²); su base annua +0,9%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 4.800 – 7.000 | 5.900 | ▲ +7,3% | ▲ +0,9% | 17,0 – 25,0 |
| Abitazioni signorili | N | 5.400 – 7.800 | 6.600 | ▲ +7,3% | → 0,0% | 19,0 – 28,0 |
| Uffici | N | 3.600 – 5.400 | 4.500 | ▼ -2,2% | ▼ -2,2% | 16,8 – 24,5 |
| Ville e Villini | N | 6.100 – 8.800 | 7.450 | → 0,0% | → 0,0% | 17,3 – 24,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via di Santa Melania
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