Via di Santa Melania 22

Al numero 22 di Via di Santa Melania, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

Il civico è inserito nella zona OMI B12 (fascia centrale), corrispondente all'area AVENTINO (RIPA-VIA DI S.SABINA). La strada ospita complessivamente 27 civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 4.800 € a 7.000 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 5.900 €.

A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più caro del 11% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,3% (era 5.500 €/m²); su base annua +0,9%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	4.800 – 7.000	5.900	▲ +7,3%	▲ +0,9%	17,0 – 25,0
Abitazioni signorili	N	5.400 – 7.800	6.600	▲ +7,3%	→ 0,0%	19,0 – 28,0
Uffici	N	3.600 – 5.400	4.500	▼ -2,2%	▼ -2,2%	16,8 – 24,5
Ville e Villini	N	6.100 – 8.800	7.450	→ 0,0%	→ 0,0%	17,3 – 24,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via di Santa Melania

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

16/A 20 1 4 9 14 18 25 3 7 13/A 16 21 2 5 11 15 19 4/A 8