Via di Santa Melania 1

Via di Santa Melania n. 1: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B12, un'area di fascia centrale descritta come AVENTINO (RIPA-VIA DI S.SABINA). Complessivamente, la via conta 27 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 4.800 e 7.000 €/m², con un prezzo medio di 5.900 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più caro del 11% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,3% (era 5.500 €/m²); su base annua +0,9%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	4.800 – 7.000	5.900	▲ +7,3%	▲ +0,9%	17,0 – 25,0
Abitazioni signorili	N	5.400 – 7.800	6.600	▲ +7,3%	→ 0,0%	19,0 – 28,0
Uffici	N	3.600 – 5.400	4.500	▼ -2,2%	▼ -2,2%	16,8 – 24,5
Ville e Villini	N	6.100 – 8.800	7.450	→ 0,0%	→ 0,0%	17,3 – 24,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via di Santa Melania

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

22 3/A 6 12 16/A 20 4 9 14 18 23 3 7 13/A 16 21 2 5 11 15