Cos'è Via delle Robinie
Via delle Robinie è una via situata nel comune di Roma, in provincia di Roma.
La strada conta 306 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D14 (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D14 | D | CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI) | 306 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.150 € a 3.000 €, con un valore medio indicativo di 2.575 €.
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 € /m²), questa strada risulta più economica del 52%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 3.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.150 – 3.000 | 2.575 | → 0,0% | → 0,0% | 10,5 – 14,8 | 12,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.900 – 2.700 | 2.300 | → 0,0% | ▼ -5,2% | 10,0 – 14,0 | 12,0 |
| Box | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | → 0,0% | ▼ -6,9% | 6,8 – 9,5 | 8,2 |
| Laboratori | N | 550 – 800 | 675 | ▼ -10,0% | ▼ -15,6% | 4,5 – 6,5 | 5,5 |
| Negozi | N | 1.550 – 1.900 | 1.725 | ▲ +9,5% | ▲ +4,5% | 12,3 – 14,8 | 13,6 |
| Negozi | O | 1.900 – 2.400 | 2.150 | ▲ +10,3% | ▲ +4,9% | 14,8 – 18,8 | 16,8 |
| Negozi | S | 1.200 – 1.550 | 1.375 | ▲ +5,8% | ▲ +1,9% | 9,8 – 12,3 | 11,1 |
| Posti auto coperti | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -5,6% | 5,3 – 7,8 | 6,6 |
| Posti auto scoperti | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | ▼ -6,3% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Uffici | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | ▲ +1,5% | ▲ +3,0% | 9,5 – 14,0 | 11,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.400 € /m² a 2.575 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (2.575 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S2 (2.325 € /m²).
Grafico evoluzione
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