Cos'è Via Arrigo Davila
Via Arrigo Davila è una via situata nel comune di Roma, in provincia di Roma.
La strada conta 144 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C51 (APPIO LATINO (VIA LATINA)) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C51 | C | APPIO LATINO (VIA LATINA) | 144 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 3.300 € a 4.400 €, con un valore medio indicativo di 3.850 €.
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 € /m²), questa strada risulta più economica del 28%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 4.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,7% (era 3.750 €/m²); su base annua +4,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 3.300 – 4.400 | 3.850 | ▲ +2,7% | ▲ +4,1% | 10,5 – 14,5 | 12,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.800 – 4.000 | 3.400 | ▼ -3,5% | ▼ -2,9% | 9,8 – 13,8 | 11,8 |
| Box | N | 2.050 – 2.900 | 2.475 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 9,8 – 13,5 | 11,7 |
| Laboratori | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 8,3 – 12,0 | 10,2 |
| Negozi | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | ▼ -4,4% | ▼ -4,4% | 15,0 – 20,5 | 17,8 |
| Negozi | O | 1.900 – 2.300 | 2.100 | ▼ -2,3% | ▼ -2,3% | 20,5 – 24,3 | 22,4 |
| Negozi | S | 1.150 – 1.350 | 1.250 | ▼ -7,4% | ▼ -7,4% | 12,3 – 15,0 | 13,7 |
| Posti auto coperti | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | ▲ +7,0% | ▲ +7,0% | 6,8 – 9,8 | 8,3 |
| Posti auto scoperti | N | 900 – 1.300 | 1.100 | ▲ +4,8% | ▲ +4,8% | 4,3 – 6,3 | 5,3 |
| Uffici | N | 1.650 – 2.450 | 2.050 | ▼ -5,7% | → 0,0% | 10,5 – 15,5 | 13,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 3.350 € /m² a 3.850 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (3.850 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S2 (3.325 € /m²).
Grafico evoluzione
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