Cos'è Via Anton Giulio Bragaglia
Via Anton Giulio Bragaglia è una via situata nel comune di Roma, in provincia di Roma.
La strada conta 134 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Anton Giulio Bragaglia attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E78 (ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA)) e E97 (OLGIATA (LARGO DELL'OLGIATA)).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E78 | E | ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA) | 133 |
| E97 | E | OLGIATA (LARGO DELL'OLGIATA) | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.400 € a 2.250 €, con un valore medio indicativo di 1.825 €.
Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 € /m²), questa strada risulta più economica del 66%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,9% (era 1.900 €/m²); su base annua -6,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 2.250 | 1.825 | ▼ -3,9% | ▼ -6,4% | 7,0 – 10,8 | 8,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.900 | 1.600 | ▼ -5,9% | ▼ -5,9% | 6,3 – 9,3 | 7,8 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.650 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 14,5 | 12,3 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | ▼ -7,1% | ▼ -7,1% | 8,5 – 12,5 | 10,5 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.550 | 2.125 | ▼ -3,4% | ▼ -1,2% | 7,0 – 13,5 | 10,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.975 € /m² a 1.813 € /m².
Si tratta di un decremento del 8.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.975 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (1.813 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 134 civici totali.
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