Via Gardesana 56

Ci troviamo al numero 56 di Via Gardesana, a Roè Volciano. Il comune fa parte della provincia di Brescia (BS), in Lombardia.

Il civico è inserito nella zona OMI D1 (fascia periferica), corrispondente all'area PERIFERICA. La strada ospita complessivamente 60 civici.

Quotazioni immobiliari

I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 1.200 e 1.300 €/m². Il valore centrale è 1.250 €/m².

A livello comunale, il prezzo medio a Roè Volciano è 1.425 €/m². Qui siamo più economico del 12% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,8% (era 1.800 €/m²); su base annua +2,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.200 – 1.300	1.250	▲ +2,8%	▲ +2,8%	4,3 – 5,0
Abitazioni civili	O	1.500 – 1.700	1.600	▲ +3,2%	▲ +3,2%	4,8 – 5,5
Autorimesse	N	570 – 660	615	▲ +4,0%	▲ +4,0%	2,0 – 2,2
Box	N	630 – 730	680	▲ +3,7%	▲ +3,7%	2,2 – 3,0
Capannoni industriali	N	410 – 500	455	→ 0,0%	▼ -3,2%	1,9 – 2,4
Capannoni tipici	N	475 – 580	528	→ 0,0%	▼ -3,0%	2,5 – 3,0
Laboratori	N	500 – 620	560	→ 0,0%	▼ -3,3%	2,7 – 3,2
Magazzini	N	350 – 420	385	▼ -2,3%	▼ -5,5%	2,3 – 2,5
Negozi	N	800 – 1.100	950	▼ -3,1%	▼ -6,4%	4,7 – 6,0
Posti auto coperti	N	450 – 530	490	▲ +3,4%	▲ +3,4%	1,6 – 1,7
Posti auto scoperti	N	325 – 390	358	▲ +3,1%	▲ +3,1%	1,1 – 1,3
Uffici	N	1.050 – 1.300	1.175	→ 0,0%	▼ -3,0%	5,5 – 6,9
Ville e Villini	N	1.200 – 1.500	1.350	▲ +3,8%	▲ +3,8%	4,3 – 5,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Gardesana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

13 63 19/A 77 27 106 39 120 47 7/B 53/B 9 59 17/B 69 23 97 35 112 43