Via Gardesana 97

Stiamo parlando di Via Gardesana al numero 97, un indirizzo nel comune di Roè Volciano (BS), regione Lombardia.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D1, area CAMPOVERDE, SAN MICHELE, RENZANO, con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 60 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.950 e 2.500 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.225 €/m².

Se la media comunale di Roè Volciano si aggira su 1.425 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 56% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,8% (era 1.800 €/m²); su base annua +2,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.950 – 2.500	2.225	▲ +2,8%	▲ +2,8%	6,3 – 9,1
Abitazioni civili	O	2.600 – 3.300	2.950	▲ +3,2%	▲ +3,2%	7,2 – 10,7
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 1.950	1.750	▲ +2,9%	▲ +2,9%	6,1 – 7,7
Autorimesse	N	880 – 1.250	1.065	▲ +4,0%	▲ +4,0%	3,8 – 4,9
Box	N	1.000 – 1.350	1.175	▲ +3,7%	▲ +3,7%	4,2 – 5,4
Capannoni tipici	N	530 – 670	600	→ 0,0%	▼ -3,0%	3,2 – 4,2
Laboratori	N	530 – 670	600	→ 0,0%	▼ -3,3%	3,2 – 4,2
Magazzini	N	400 – 510	455	▼ -2,3%	▼ -5,5%	2,7 – 3,6
Negozi	N	1.200 – 1.400	1.300	▼ -3,1%	▼ -6,4%	7,0 – 9,0
Posti auto coperti	N	710 – 930	820	▲ +3,4%	▲ +3,4%	2,9 – 3,6
Posti auto scoperti	N	495 – 680	588	▲ +3,1%	▲ +3,1%	1,7 – 2,3
Uffici	N	1.400 – 2.200	1.800	→ 0,0%	▼ -3,0%	8,6 – 12,3
Ville e Villini	N	2.100 – 2.850	2.475	▲ +3,8%	▲ +3,8%	6,8 – 9,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Gardesana

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

23 96 35 112 43 5 52 9/A 55 15 63 19 77 29 110 41 1 49 7/C 53