Cos'è Via di Mezzo

Via di Mezzo è una via situata nel comune di Rieti, in provincia di Rieti.

La strada conta 202 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via di Mezzo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO STORICO) e R3 (AGRICOLA).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	CENTRO STORICO	173
R3	R	AGRICOLA	29

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.000 €.

Rispetto alla media del comune di Rieti (circa 1.175 € /m²), questa strada risulta più economica del 15%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.200 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	800 – 1.200	1.000	→ 0,0%	→ 0,0%	4,6 – 8,0	6,3
Abitazioni di tipo economico	N	400 – 800	600	▲ +4,3%	▲ +4,3%	2,8 – 7,5	5,2
Box	N	400 – 600	500	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,5	3,0
Capannoni tipici	N	290 – 450	370	→ 0,0%	→ 0,0%	1,5 – 2,1	1,8
Magazzini	N	450 – 600	525	→ 0,0%	→ 0,0%	2,3 – 3,5	2,9
Negozi	N	480 – 850	665	▲ +3,9%	▲ +3,9%	5,0 – 10,0	7,5
Negozi	O	800 – 1.600	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	10,0 – 15,0	12,5
Uffici	N	650 – 950	800	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,5	5,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 975 € /m² a 988 € /m².

Si tratta di un incremento del 1.3% in 12 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (988 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (975 € /m²).

Grafico evoluzione

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Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.

2 19 44 47 48/C 48/H 49 50 52 72 85 86 89 95 108 111 120 129 131/A 133 134 137 142 145 151 153 158 166 180 186

Mostrati 30 su 202 civici totali.

Via di Mezzo