Cos'è Via Sandro Pertini
Via Sandro Pertini è una via situata nel comune di Rieti, in provincia di Rieti.
La strada conta 134 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (CAMPOLONIANO, ZONA RESIDENZIALE) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | CAMPOLONIANO, ZONA RESIDENZIALE | 134 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
Rispetto alla media del comune di Rieti (circa 1.175 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,6 | 4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 750 – 1.150 | 950 | → 0,0% | ▼ -5,0% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Box | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,3 | 3,0 |
| Magazzini | N | 450 – 630 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,8 | 2,5 |
| Negozi | N | 900 – 1.600 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 11,0 | 9,5 |
| Uffici | N | 750 – 1.150 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,2 | 6,3 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,0 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.225 € /m² a 1.100 € /m².
Si tratta di un decremento del 10.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.225 € /m²), mentre il minimo nel 2021/S2 (1.050 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 134 civici totali.
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