Cos'è Via dei Salici
Via dei Salici è una via situata nel comune di Rieti, in provincia di Rieti.
La strada conta 89 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (V.LE MORRONI,V.LE MARAINI,REGINA PACIS,MOLINO SALCE,CITTA GIARDINO.) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | V.LE MORRONI,V.LE MARAINI,REGINA PACIS,MOLINO SALCE,CITTA GIARDINO. | 89 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 850 € a 1.250 €, con un valore medio indicativo di 1.050 €.
Rispetto alla media del comune di Rieti (circa 1.175 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,0% (era 1.000 €/m²); su base annua +5,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 850 – 1.250 | 1.050 | ▲ +5,0% | ▲ +5,0% | 4,4 – 6,6 | 5,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 2.200 | 1.825 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Box | N | 500 – 720 | 610 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,0 | 2,7 |
| Magazzini | N | 530 – 750 | 640 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,8 | 3,3 |
| Negozi | N | 800 – 1.400 | 1.100 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 6,0 – 12,0 | 9,0 |
| Uffici | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▲ +5,3% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
| Ville e Villini | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.000 € /m² a 1.050 € /m².
Si tratta di un incremento del 5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.100 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S2 (975 € /m²).
Grafico evoluzione
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