Cos'è Contrada Traversa
Contrada Traversa è una contrada situata nel comune di Pontecorvo, in provincia di Frosinone.
La strada conta 73 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Contrada Traversa attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (LEUCIANA,RAVANO,V.FENALE,CAMPO VINCENZO…) e R3 (LOCALITA DEI CAVONI, STRADA PICO - ESPE…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | LEUCIANA,RAVANO,V.FENALE,CAMPO VINCENZO,QUERCE S.MARIA,V.S.BARBARA,FABBRICATA,V.PUCCINI,LE CESE, RAVANO, MELFI, TRAVERSA, S.COSMA | 72 |
| R3 | R | LOCALITA DEI CAVONI, STRADA PICO - ESPERIA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 305 € a 450 €, con un valore medio indicativo di 378 €.
Rispetto alla media del comune di Pontecorvo (circa 498 € /m²), questa strada risulta più economica del 24%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -7,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 305 – 450 | 378 | → 0,0% | ▼ -7,4% | — | — |
| Abitazioni civili | O | 650 – 930 | 790 | → 0,0% | ▼ -7,1% | — | — |
| Box | N | 205 – 285 | 245 | → 0,0% | ▼ -6,7% | — | — |
| Centri commerciali | N | 510 – 660 | 585 | → 0,0% | ▼ -2,5% | 4,2 – 6,0 | 5,1 |
| Laboratori | N | 180 – 225 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 185 – 260 | 223 | → 0,0% | ▼ -3,3% | — | — |
| Negozi | N | 510 – 660 | 585 | → 0,0% | ▼ -2,5% | — | — |
| Ville e Villini | N | 485 – 700 | 593 | → 0,0% | ▼ -6,7% | — | — |
| Ville e Villini | O | 740 – 1.100 | 920 | → 0,0% | ▼ -8,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 500 € /m² a 380 € /m².
Si tratta di un decremento del 24% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (500 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (380 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 73 civici totali.
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