Cos'è Contrada Noci Giunte
Contrada Noci Giunte è una contrada situata nel comune di Pontecorvo, in provincia di Frosinone.
La strada conta 53 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (LEUCIANA,RAVANO,V.FENALE,CAMPO VINCENZO,QUERCE S.MARIA,V.S.BARBARA,FABBRICATA,V.PUCCINI,LE CESE, RAVANO, MELFI, TRAVERSA, S.COSMA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | LEUCIANA,RAVANO,V.FENALE,CAMPO VINCENZO,QUERCE S.MARIA,V.S.BARBARA,FABBRICATA,V.PUCCINI,LE CESE, RAVANO, MELFI, TRAVERSA, S.COSMA | 53 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 345 € a 450 €, con un valore medio indicativo di 398 €.
Rispetto alla media del comune di Pontecorvo (circa 498 € /m²), questa strada risulta più economica del 20%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -7,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 345 – 450 | 398 | → 0,0% | ▼ -7,0% | — | — |
| Abitazioni civili | O | 650 – 930 | 790 | → 0,0% | ▼ -7,1% | — | — |
| Box | N | 205 – 285 | 245 | → 0,0% | ▼ -6,7% | — | — |
| Centri commerciali | N | 510 – 660 | 585 | → 0,0% | ▼ -2,5% | 4,2 – 6,0 | 5,1 |
| Laboratori | N | 180 – 225 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 185 – 260 | 223 | → 0,0% | ▼ -3,3% | — | — |
| Negozi | N | 510 – 660 | 585 | → 0,0% | ▼ -2,5% | — | — |
| Ville e Villini | N | 485 – 700 | 593 | → 0,0% | ▼ -6,7% | — | — |
| Ville e Villini | O | 740 – 1.100 | 920 | → 0,0% | ▼ -8,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 525 € /m² a 398 € /m².
Si tratta di un decremento del 24.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (525 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (398 € /m²).
Grafico evoluzione
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