Cos'è Via Valle delle Messi
Via Valle delle Messi è una via situata nel comune di Ponte di Legno, in provincia di Brescia.
La strada conta 106 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Valle delle Messi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C2 (ZOANNO,PRECASAGLIO) e B1 (VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO …).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C2 | C | ZOANNO,PRECASAGLIO | 96 |
| B1 | B | VIA ROMA, RISORGIMENTO, VENEZIA, CAMPO LUNGO, P.ZZA EUROPA | 10 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.250 € a 4.400 €, con un valore medio indicativo di 3.325 €.
Rispetto alla media del comune di Ponte di Legno (circa 3.150 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 4.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,3% (era 3.250 €/m²); su base annua +6,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.250 – 4.400 | 3.325 | ▲ +2,3% | ▲ +6,4% | 7,9 – 11,5 | 9,7 |
| Abitazioni civili | O | 2.900 – 5.000 | 3.950 | ▲ +2,6% | ▲ +6,8% | 9,3 – 14,1 | 11,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.950 – 3.200 | 2.575 | ▲ +3,0% | ▲ +7,3% | 6,4 – 10,8 | 8,6 |
| Autorimesse | N | 1.250 – 2.000 | 1.625 | ▲ +3,2% | ▲ +8,3% | 5,1 – 7,3 | 6,2 |
| Box | N | 1.350 – 2.150 | 1.750 | ▲ +2,9% | ▲ +7,7% | 5,2 – 8,5 | 6,9 |
| Negozi | N | 1.550 – 2.450 | 2.000 | ▼ -2,4% | ▼ -5,9% | 11,2 – 20,3 | 15,8 |
| Posti auto coperti | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | ▲ +3,5% | ▲ +7,3% | 3,8 – 5,4 | 4,6 |
| Posti auto scoperti | N | 700 – 1.050 | 875 | ▲ +4,2% | ▲ +6,7% | 2,3 – 4,0 | 3,2 |
| Uffici | N | 1.750 – 2.400 | 2.075 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 9,1 – 14,0 | 11,6 |
| Ville e Villini | N | 2.300 – 3.500 | 2.900 | ▲ +2,7% | ▲ +5,5% | 8,5 – 11,9 | 10,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.775 € /m² a 3.388 € /m².
Si tratta di un incremento del 22.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (3.388 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.775 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 106 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.