Cos'è Via Mons Luca Capozi
Via Mons Luca Capozi è una via situata nel comune di Pofi, in provincia di Frosinone.
La strada conta 10 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Mons Luca Capozi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (V.S.GIORGIO,V. PROVINCIALE DI ACCESSO A…) e R3 (V.DE NARDIS,FERRARA,TORRE,COLLE S.GIOVA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | V.S.GIORGIO,V. PROVINCIALE DI ACCESSO A POFI, V. LA CUPA, V.S.CROCE | 6 |
| R3 | R | V.DE NARDIS,FERRARA,TORRE,COLLE S.GIOVANNI,CISTERNA,S.LUCIA,FORESTELLA,PESCARA,COLLE GROTTE,CARBONA,CARAGNO | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 325 € a 550 €, con un valore medio indicativo di 438 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Pofi (circa 453 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 325 – 550 | 438 | → 0,0% | ▼ -3,8% | — | — |
| Box | N | 165 – 310 | 238 | → 0,0% | ▼ -3,1% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 450 – 630 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 305 | 230 | → 0,0% | ▼ -3,2% | — | — |
| Negozi | N | 350 – 850 | 600 | → 0,0% | ▼ -2,4% | — | — |
| Uffici | N | 375 – 650 | 513 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 588 € /m² a 429 € /m².
Si tratta di un decremento del 27% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (588 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (429 € /m²).
Grafico evoluzione
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