Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Pofi, in provincia di Frosinone.
La strada conta 60 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (V.S.GIORGIO,V. PROVINCIALE DI ACCESSO A…), R3 (V.DE NARDIS,FERRARA,TORRE,COLLE S.GIOVA…) e B1 (V.ROMA,V.MARCONI,V.MAZZINI,P.VITT.EMANU…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | V.S.GIORGIO,V. PROVINCIALE DI ACCESSO A POFI, V. LA CUPA, V.S.CROCE | 26 |
| R3 | R | V.DE NARDIS,FERRARA,TORRE,COLLE S.GIOVANNI,CISTERNA,S.LUCIA,FORESTELLA,PESCARA,COLLE GROTTE,CARBONA,CARAGNO | 18 |
| B1 | B | V.ROMA,V.MARCONI,V.MAZZINI,P.VITT.EMANUELE,P.MUNICIPIO | 11 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 325 € a 580 €, con un valore medio indicativo di 453 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Pofi (circa 453 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 920 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 325 – 580 | 453 | → 0,0% | ▼ -3,7% | — | — |
| Box | N | 165 – 390 | 278 | → 0,0% | ▼ -3,5% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 450 – 630 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 315 | 248 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 380 | 268 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Negozi | N | 350 – 920 | 635 | → 0,0% | ▼ -3,1% | — | — |
| Uffici | N | 375 – 750 | 563 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 617 € /m² a 448 € /m².
Si tratta di un decremento del 27.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (617 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (448 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 60 civici totali.
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