Cos'è Via Guglielmo Marconi
Via Guglielmo Marconi è una via situata nel comune di Pofi, in provincia di Frosinone.
La strada conta 64 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Guglielmo Marconi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (V.ROMA,V.MARCONI,V.MAZZINI,P.VITT.EMANU…) e D2 (V.S.GIORGIO,V. PROVINCIALE DI ACCESSO A…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.ROMA,V.MARCONI,V.MAZZINI,P.VITT.EMANUELE,P.MUNICIPIO | 60 |
| D2 | D | V.S.GIORGIO,V. PROVINCIALE DI ACCESSO A POFI, V. LA CUPA, V.S.CROCE | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 370 € a 580 €, con un valore medio indicativo di 475 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Pofi (circa 453 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 920 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 370 – 580 | 475 | → 0,0% | ▼ -3,1% | — | — |
| Box | N | 230 – 390 | 310 | → 0,0% | ▼ -3,9% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 315 | 248 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 235 – 380 | 308 | → 0,0% | ▼ -2,4% | — | — |
| Negozi | N | 510 – 920 | 715 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Uffici | N | 460 – 750 | 605 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 650 € /m² a 473 € /m².
Si tratta di un decremento del 27.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (650 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (473 € /m²).
Grafico evoluzione
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