Cos'è Vicolo Solmaggiore
Vicolo Solmaggiore è un vicolo situato nel comune di Pofi, in provincia di Frosinone.
La strada conta 17 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (V.ROMA,V.MARCONI,V.MAZZINI,P.VITT.EMANUELE,P.MUNICIPIO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.ROMA,V.MARCONI,V.MAZZINI,P.VITT.EMANUELE,P.MUNICIPIO | 17 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 390 € a 580 €, con un valore medio indicativo di 485 €.
Rispetto alla media del comune di Pofi (circa 453 € /m²), questa strada risulta più cara del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 920 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 390 – 580 | 485 | → 0,0% | ▼ -3,5% | — | — |
| Box | N | 275 – 390 | 333 | → 0,0% | ▼ -3,6% | — | — |
| Laboratori | N | 225 – 315 | 270 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 270 – 380 | 325 | → 0,0% | ▼ -2,3% | — | — |
| Negozi | N | 610 – 920 | 765 | → 0,0% | ▼ -3,2% | — | — |
| Uffici | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 675 € /m² a 485 € /m².
Si tratta di un decremento del 28.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (675 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (485 € /m²).
Grafico evoluzione
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