Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Olgiate Comasco, in provincia di Como.
La strada conta 90 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE), C1 (SEMICENTRALE) e D1 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 42 |
| C1 | C | SEMICENTRALE | 35 |
| D1 | D | PERIFERICA | 13 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 2.000 €, con un valore medio indicativo di 1.600 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Olgiate Comasco (circa 1.600 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 1.500 €/m²); su base annua +6,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 2.000 | 1.600 | ▲ +6,7% | ▲ +6,7% | 3,4 – 5,5 | 4,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▲ +4,7% | ▲ +4,7% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 5,0 | 3,9 |
| Box | N | 740 – 950 | 845 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 3,9 | 3,5 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,6 | 2,9 |
| Capannoni industriali | O | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 4,0 | 3,2 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Negozi | N | 1.000 – 2.000 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 10,2 | 7,3 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,0 | 4,3 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 2.000 | 1.650 | ▲ +6,5% | ▲ +6,5% | 4,7 – 6,5 | 5,6 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.700 | 2.200 | ▲ +15,8% | ▲ +15,8% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.417 € /m² a 1.542 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.542 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.417 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 90 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.