Cos'è Via della Repubblica
Via della Repubblica è una via situata nel comune di Olgiate Comasco, in provincia di Como.
La strada conta 55 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via della Repubblica attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA), C1 (SEMICENTRALE) e R1 (RURALE COLLINARE).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 53 |
| C1 | C | SEMICENTRALE | 1 |
| R1 | R | RURALE COLLINARE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 2.000 €, con un valore medio indicativo di 1.600 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Olgiate Comasco (circa 1.600 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,7% (era 1.500 €/m²); su base annua +6,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 2.000 | 1.600 | ▲ +6,7% | ▲ +6,7% | 3,4 – 5,3 | 4,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.700 | 2.250 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 5,0 | 3,9 |
| Box | N | 740 – 910 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 3,7 | 3,4 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,6 | 2,9 |
| Capannoni industriali | O | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 4,0 | 3,2 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.800 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 8,7 | 6,5 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,7 | 4,2 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 2.000 | 1.650 | ▲ +6,5% | ▲ +6,5% | 4,7 – 6,0 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.700 | 2.200 | ▲ +15,8% | ▲ +15,8% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.438 € /m² a 1.600 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.600 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.438 € /m²).
Grafico evoluzione
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