Cos'è Via Luraschi
Via Luraschi è una via situata nel comune di Olgiate Comasco, in provincia di Como.
La strada conta 51 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Luraschi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e C1 (SEMICENTRALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 32 |
| C1 | C | SEMICENTRALE | 19 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 2.000 €, con un valore medio indicativo di 1.625 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Olgiate Comasco (circa 1.600 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,6% (era 1.525 €/m²); su base annua +6,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 2.000 | 1.625 | ▲ +6,6% | ▲ +6,6% | 3,9 – 5,5 | 4,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▲ +4,7% | ▲ +4,7% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 5,0 | 4,2 |
| Box | N | 790 – 950 | 870 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 3,9 | 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,6 | 2,9 |
| Capannoni industriali | O | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,0 | 3,3 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Negozi | N | 1.100 – 2.000 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 10,2 | 7,6 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 5,0 | 4,4 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▲ +6,3% | ▲ +6,3% | 5,3 – 6,5 | 5,9 |
| Ville e Villini | O | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▲ +16,9% | ▲ +16,9% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.388 € /m² a 1.563 € /m².
Si tratta di un incremento del 12.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.563 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.388 € /m²).
Grafico evoluzione
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