Cos'è Via Valosa di Sopra
Via Valosa di Sopra è una via situata nel comune di Monza, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 30 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D3 (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE - | 30 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.850 € a 2.400 €, con un valore medio indicativo di 2.125 €.
Rispetto alla media del comune di Monza (circa 2.700 € /m²), questa strada risulta più economica del 21%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,0% (era 1.950 €/m²); su base annua +11,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.850 – 2.400 | 2.125 | ▲ +9,0% | ▲ +11,8% | 7,5 – 10,0 | 8,8 |
| Abitazioni civili | O | 2.450 – 3.000 | 2.725 | ▲ +5,8% | ▲ +5,8% | 10,1 – 13,5 | 11,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.500 – 1.750 | 1.625 | ▲ +4,8% | ▲ +4,8% | 6,0 – 7,5 | 6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.800 – 2.300 | 2.050 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 7,6 – 9,5 | 8,6 |
| Box | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | ▲ +9,3% | 4,4 – 6,5 | 5,5 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 750 | 600 | ▼ -7,7% | ▼ -7,7% | 3,1 – 4,9 | 4,0 |
| Laboratori | N | 450 – 750 | 600 | ▲ +9,1% | ▲ +9,1% | 2,7 – 5,0 | 3,9 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,5 | 2,9 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.700 | 1.350 | ▲ +5,9% | ▲ +14,9% | 6,0 – 9,9 | 8,0 |
| Uffici | O | 1.300 – 1.700 | 1.500 | ▲ +9,1% | ▲ +5,3% | 6,9 – 8,5 | 7,7 |
| Uffici strutturati | O | 1.400 – 1.750 | 1.575 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 7,3 – 9,0 | 8,2 |
| Ville e Villini | N | 1.550 – 2.200 | 1.875 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 8,0 | 6,8 |
| Ville e Villini | O | 2.250 – 2.800 | 2.525 | → 0,0% | → 0,0% | 8,1 – 10,0 | 9,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.750 € /m² a 2.125 € /m².
Si tratta di un incremento del 21.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.125 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.750 € /m²).
Grafico evoluzione
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