Cos'è Via Santa Lucia
Via Santa Lucia è una via situata nel comune di Monza, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 30 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA - | 30 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.750 € a 2.300 €, con un valore medio indicativo di 2.025 €.
Rispetto alla media del comune di Monza (circa 2.700 € /m²), questa strada risulta più economica del 25%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.450 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -2,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.750 – 2.300 | 2.025 | → 0,0% | ▼ -2,4% | 7,5 – 11,0 | 9,3 |
| Abitazioni civili | O | 2.350 – 3.300 | 2.825 | ▲ +1,8% | ▲ +0,9% | 11,1 – 14,0 | 12,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | ▼ -3,3% | ▼ -3,3% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.800 – 2.300 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 7,6 – 10,0 | 8,8 |
| Box | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,7 | 5,6 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 800 | 625 | ▼ -7,4% | ▼ -7,4% | 3,1 – 5,4 | 4,3 |
| Laboratori | N | 500 – 850 | 675 | ▲ +8,0% | ▲ +8,0% | 3,3 – 6,0 | 4,7 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,0 | 3,4 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 11,0 | 9,3 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.800 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 9,0 | 8,0 |
| Uffici strutturati | O | 1.500 – 1.850 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 9,2 | 8,4 |
| Ville e Villini | N | 1.800 – 2.450 | 2.125 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 8,6 | 7,6 |
| Ville e Villini | O | 2.500 – 2.900 | 2.700 | → 0,0% | → 0,0% | 8,7 – 10,0 | 9,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.825 € /m² a 2.025 € /m².
Si tratta di un incremento del 11% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (2.075 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.825 € /m²).
Grafico evoluzione
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