Cos'è Via Giuseppe Saverio Mercadante
Via Giuseppe Saverio Mercadante è una via situata nel comune di Monza, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 53 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C3 (SAN ROCCO) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C3 | C | SAN ROCCO | 53 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.600 € a 2.200 €, con un valore medio indicativo di 1.900 €.
Rispetto alla media del comune di Monza (circa 2.700 € /m²), questa strada risulta più economica del 30%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.600 – 2.200 | 1.900 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,8 | 8,9 |
| Abitazioni civili | O | 2.250 – 2.800 | 2.525 | → 0,0% | → 0,0% | 10,9 – 13,0 | 12,0 |
| Box | N | 800 – 1.250 | 1.025 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 6,0 | 4,5 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 850 | 700 | ▼ -3,4% | ▼ -3,4% | 3,8 – 5,8 | 4,8 |
| Laboratori | N | 600 – 950 | 775 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 4,2 – 6,5 | 5,4 |
| Magazzini | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.900 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 12,0 | 9,4 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.800 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 9,0 | 8,0 |
| Uffici strutturati | O | 1.550 – 1.900 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 7,8 – 9,8 | 8,8 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.100 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,5 | 7,3 |
| Ville e Villini | O | 2.150 – 2.650 | 2.400 | → 0,0% | → 0,0% | 8,6 – 11,0 | 9,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.725 € /m² a 1.900 € /m².
Si tratta di un incremento del 10.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.675 € /m²).
Grafico evoluzione
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