Cos'è Via Carlo Alberto
Via Carlo Alberto è una via situata nel comune di Monza, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 83 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B11 (A1-D'AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, APPIANI) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B11 | B | A1-D'AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, APPIANI | 83 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.800 € a 3.800 €, con un valore medio indicativo di 3.300 €.
Rispetto alla media del comune di Monza (circa 2.700 € /m²), questa strada risulta più cara del 22%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 3.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.800 – 3.800 | 3.300 | → 0,0% | ▲ +1,5% | 11,0 – 14,0 | 12,5 |
| Abitazioni civili | O | 3.800 – 5.100 | 4.450 | → 0,0% | → 0,0% | 14,1 – 19,0 | 16,6 |
| Box | N | 2.000 – 2.800 | 2.400 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 12,0 | 10,0 |
| Laboratori | N | 800 – 1.150 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,6 | 5,5 |
| Magazzini | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Negozi | N | 1.900 – 3.400 | 2.650 | → 0,0% | → 0,0% | 13,2 – 21,9 | 17,5 |
| Negozi | O | 3.500 – 6.400 | 4.950 | → 0,0% | → 0,0% | 22,0 – 41,7 | 31,9 |
| Uffici | O | 1.800 – 3.000 | 2.400 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 16,0 | 12,8 |
| Uffici strutturati | O | 2.700 – 3.400 | 3.050 | → 0,0% | → 0,0% | 13,8 – 17,8 | 15,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 3.100 € /m² a 3.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 6.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (3.300 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S1 (3.000 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 83 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.