Cos'è Viale Luigi Majno
Viale Luigi Majno è un viale situato nel comune di Milano, in provincia di Milano.
La strada conta 40 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B19 (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B19 | B | VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA | 40 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 6.500 € a 9.000 €, con un valore medio indicativo di 7.750 €.
Rispetto alla media del comune di Milano (circa 6.925 € /m²), questa strada risulta più cara del 12%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni signorili, con punte di 12.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,4% (era 7.350 €/m²); su base annua +6,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 6.500 – 9.000 | 7.750 | ▲ +5,4% | ▲ +6,2% | 19,0 – 27,0 | 23,0 |
| Abitazioni civili | O | 9.100 – 12.000 | 10.550 | ▲ +1,4% | ▲ +7,1% | 27,1 – 37,0 | 32,1 |
| Abitazioni signorili | N | 9.000 – 12.500 | 10.750 | ▲ +0,5% | ▲ +4,9% | 22,0 – 30,0 | 26,0 |
| Abitazioni signorili | O | 12.600 – 15.000 | 13.800 | ▲ +1,8% | ▲ +3,8% | 30,1 – 44,0 | 37,1 |
| Box | N | 2.600 – 4.300 | 3.450 | ▼ -5,5% | ▼ -5,5% | 11,0 – 18,0 | 14,5 |
| Laboratori | N | 1.300 – 2.050 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 13,0 | 10,8 |
| Magazzini | N | 950 – 1.500 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 5,2 – 8,5 | 6,9 |
| Negozi | N | 3.800 – 6.100 | 4.950 | ▼ -4,8% | → 0,0% | 21,0 – 35,0 | 28,0 |
| Negozi | O | 6.200 – 9.200 | 7.700 | ▼ -3,8% | ▲ +4,1% | 35,1 – 51,0 | 43,1 |
| Uffici | O | 5.000 – 8.800 | 6.900 | ▲ +6,2% | ▲ +10,4% | 24,0 – 38,0 | 31,0 |
| Uffici strutturati | O | 5.800 – 10.000 | 7.900 | ▲ +3,3% | ▲ +10,5% | 27,0 – 44,0 | 35,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 6.450 € /m² a 7.750 € /m².
Si tratta di un incremento del 20.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (7.750 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (6.450 € /m²).
Grafico evoluzione
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