Cos'è Via Torino
Via Torino è una via situata nel comune di Milano, in provincia di Milano.
La strada conta 173 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Torino attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B16 (CENTRO STORICO -SANT'AMBROGIO, CADORNA,…), B13 (CENTRO STORICO -UNIVERSITA STATALE, SAN…) e B12 (CENTRO STORICO -DUOMO, SANBABILA, MONTE…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B16 | B | CENTRO STORICO -SANT'AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE | 76 |
| B13 | B | CENTRO STORICO -UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO | 53 |
| B12 | B | CENTRO STORICO -DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI | 44 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 6.700 € a 10.900 €, con un valore medio indicativo di 8.800 €.
Rispetto alla media del comune di Milano (circa 6.925 € /m²), questa strada risulta più cara del 27%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 14.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,1% (era 8.700 €/m²); su base annua +2,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 6.700 – 10.900 | 8.800 | ▲ +1,1% | ▲ +2,9% | 19,0 – 35,0 | 27,0 |
| Abitazioni civili | O | 8.800 – 15.300 | 12.050 | ▲ +1,7% | ▲ +5,7% | 26,1 – 50,0 | 38,1 |
| Abitazioni signorili | N | 7.100 – 12.900 | 10.000 | ▲ +1,5% | ▲ +5,8% | 24,0 – 39,9 | 32,0 |
| Abitazioni signorili | O | 9.700 – 20.000 | 14.850 | ▲ +1,4% | ▲ +11,7% | 32,1 – 57,0 | 44,6 |
| Box | N | 2.650 – 6.500 | 4.575 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 11,0 – 23,0 | 17,0 |
| Laboratori | N | 2.200 – 3.200 | 2.700 | → 0,0% | → 0,0% | 12,2 – 21,0 | 16,6 |
| Magazzini | N | 1.400 – 3.500 | 2.450 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 8,0 – 18,0 | 13,0 |
| Negozi | N | 4.000 – 14.500 | 9.250 | ▼ -2,6% | ▼ -8,4% | 23,0 – 92,0 | 57,5 |
| Negozi | O | 6.800 – 29.000 | 17.900 | → 0,0% | ▲ +0,8% | 38,1 – 180,0 | 109,1 |
| Uffici | O | 4.600 – 13.000 | 8.800 | ▼ -3,8% | ▼ -2,2% | 20,0 – 59,0 | 39,5 |
| Uffici strutturati | O | 6.000 – 17.000 | 11.500 | → 0,0% | ▲ +3,1% | 26,0 – 80,0 | 53,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 7.267 € /m² a 8.567 € /m².
Si tratta di un incremento del 17.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (8.567 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (7.267 € /m²).
Grafico evoluzione
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