Cos'è Via Sapri
Via Sapri è una via situata nel comune di Milano, in provincia di Milano.
La strada conta 55 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D40 (MUSOCCO, CERTOSA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D40 | D | MUSOCCO, CERTOSA | 55 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.750 € a 3.500 €, con un valore medio indicativo di 3.125 €.
Rispetto alla media del comune di Milano (circa 6.925 € /m²), questa strada risulta più economica del 55%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 3.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,6% (era 3.175 €/m²); su base annua -1,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.750 – 3.500 | 3.125 | ▼ -1,6% | ▼ -1,6% | 10,0 – 14,5 | 12,3 |
| Abitazioni civili | O | 3.600 – 5.000 | 4.300 | ▼ -1,1% | ▼ -1,1% | 14,6 – 21,5 | 18,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.400 – 2.750 | 2.575 | ▲ +3,0% | ▲ +7,3% | 7,5 – 9,8 | 8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 2.800 – 3.600 | 3.200 | ▲ +0,8% | ▲ +4,1% | 9,9 – 14,5 | 12,2 |
| Box | N | 1.450 – 2.300 | 1.875 | → 0,0% | ▼ -5,1% | 6,0 – 10,0 | 8,0 |
| Capannoni industriali | N | 650 – 1.050 | 850 | ▼ -2,9% | ▼ -2,9% | 4,2 – 7,0 | 5,6 |
| Laboratori | N | 800 – 1.150 | 975 | ▼ -2,5% | ▼ -2,5% | 5,3 – 8,0 | 6,7 |
| Magazzini | N | 550 – 900 | 725 | → 0,0% | ▼ -12,1% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Negozi | N | 1.400 – 2.200 | 1.800 | ▲ +9,1% | ▲ +10,8% | 9,5 – 13,5 | 11,5 |
| Negozi | O | 2.250 – 3.600 | 2.925 | ▲ +4,5% | ▲ +8,3% | 13,6 – 22,5 | 18,1 |
| Uffici | O | 1.800 – 2.800 | 2.300 | → 0,0% | ▲ +7,0% | 9,0 – 13,5 | 11,3 |
| Uffici strutturati | O | 2.400 – 3.500 | 2.950 | → 0,0% | ▲ +5,4% | 12,0 – 18,0 | 15,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 3.175 € /m² a 3.125 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.6% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (3.175 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (3.125 € /m²).
Grafico evoluzione
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