Cos'è Via Novara
Via Novara è una via situata nel comune di Milano, in provincia di Milano.
La strada conta 183 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Novara attraversa 4 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D24 (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI), D25 (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CA…) e E6 (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BON…).
Zone OMI principali (top 4)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D24 | D | SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI | 92 |
| D25 | D | LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B. | 47 |
| E6 | E | GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA | 27 |
| E5 | E | BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO | 17 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.150 € a 4.200 €, con un valore medio indicativo di 3.175 €.
Rispetto alla media del comune di Milano (circa 6.925 € /m²), questa strada risulta più economica del 54%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 4.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -0,8% (era 3.200 €/m²); su base annua -3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.150 – 4.200 | 3.175 | ▼ -0,8% | ▼ -3,8% | 9,0 – 16,0 | 12,5 |
| Abitazioni civili | O | 3.200 – 6.300 | 4.750 | ▲ +1,1% | ▲ +2,2% | 12,0 – 21,0 | 16,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.600 – 3.300 | 2.450 | → 0,0% | ▼ -2,0% | 6,3 – 11,9 | 9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 2.450 – 4.100 | 3.275 | ▲ +1,6% | ▲ +4,0% | 9,0 – 14,5 | 11,8 |
| Box | N | 1.000 – 3.000 | 2.000 | → 0,0% | ▲ +5,3% | 4,7 – 12,5 | 8,6 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 950 | 725 | → 0,0% | ▲ +11,5% | 3,0 – 6,0 | 4,5 |
| Laboratori | N | 550 – 1.450 | 1.000 | ▲ +2,6% | ▲ +11,1% | 3,0 – 8,5 | 5,8 |
| Magazzini | N | 300 – 900 | 600 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 1,8 – 6,0 | 3,9 |
| Negozi | N | 1.100 – 2.550 | 1.825 | ▼ -1,4% | ▲ +9,0% | 7,0 – 15,4 | 11,2 |
| Negozi | O | 2.300 – 3.600 | 2.950 | → 0,0% | ▲ +0,9% | 14,6 – 22,0 | 18,3 |
| Uffici | O | 1.100 – 3.200 | 2.150 | ▲ +2,4% | ▲ +4,9% | 5,3 – 16,0 | 10,7 |
| Uffici strutturati | O | 2.000 – 3.500 | 2.750 | ▲ +1,9% | ▲ +8,9% | 10,0 – 18,5 | 14,3 |
| Ville e Villini | N | 1.750 – 2.400 | 2.075 | → 0,0% | ▲ +1,2% | 6,6 – 8,9 | 7,8 |
| Ville e Villini | O | 2.500 – 2.800 | 2.650 | → 0,0% | ▲ +1,0% | 9,0 – 10,2 | 9,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.275 € /m² a 3.181 € /m².
Si tratta di un incremento del 39.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (3.181 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.275 € /m²).
Grafico evoluzione
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