Cos'è Via Lorenteggio
Via Lorenteggio è una via situata nel comune di Milano, in provincia di Milano.
La strada conta 154 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Lorenteggio attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D24 (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) e D25 (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D24 | D | SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI | 77 |
| D25 | D | LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B. | 77 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.900 € a 4.200 €, con un valore medio indicativo di 3.550 €.
Rispetto alla media del comune di Milano (circa 6.925 € /m²), questa strada risulta più economica del 49%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 4.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,4% (era 3.500 €/m²); su base annua +1,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.900 – 4.200 | 3.550 | ▲ +1,4% | ▲ +1,4% | 10,3 – 16,0 | 13,2 |
| Abitazioni civili | O | 3.500 – 6.300 | 4.900 | ▲ +2,1% | → 0,0% | 13,8 – 21,0 | 17,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.100 – 3.300 | 2.700 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 7,0 – 11,9 | 9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 2.850 – 4.100 | 3.475 | ▲ +1,5% | → 0,0% | 10,1 – 14,5 | 12,3 |
| Box | N | 1.500 – 3.000 | 2.250 | → 0,0% | ▲ +4,7% | 6,0 – 12,5 | 9,3 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 950 | 750 | ▼ -3,2% | ▲ +3,4% | 3,5 – 6,0 | 4,8 |
| Laboratori | N | 550 – 1.450 | 1.000 | ▲ +2,6% | ▲ +5,3% | 3,8 – 8,5 | 6,2 |
| Magazzini | N | 400 – 900 | 650 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 2,5 – 6,0 | 4,3 |
| Negozi | N | 1.500 – 2.550 | 2.025 | ▼ -3,6% | ▲ +2,5% | 9,5 – 15,4 | 12,5 |
| Negozi | O | 2.300 – 3.600 | 2.950 | → 0,0% | ▲ +0,9% | 14,6 – 22,0 | 18,3 |
| Uffici | O | 1.700 – 3.200 | 2.450 | ▲ +2,1% | ▲ +6,5% | 8,5 – 16,0 | 12,3 |
| Uffici strutturati | O | 2.200 – 3.500 | 2.850 | ▲ +1,8% | ▲ +7,5% | 11,5 – 18,5 | 15,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.575 € /m² a 3.525 € /m².
Si tratta di un incremento del 36.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (3.525 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.575 € /m²).
Grafico evoluzione
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