Cos'è Via Giovanni Boccaccio
Via Giovanni Boccaccio è una via situata nel comune di Milano, in provincia di Milano.
La strada conta 32 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B17 (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B17 | B | PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA | 32 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 6.100 € a 8.200 €, con un valore medio indicativo di 7.150 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Milano (circa 6.925 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni signorili, con punte di 10.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,1% (era 6.800 €/m²); su base annua +15,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 6.100 – 8.200 | 7.150 | ▲ +5,1% | ▲ +15,3% | 17,6 – 26,4 | 22,0 |
| Abitazioni civili | O | 7.900 – 11.500 | 9.700 | → 0,0% | ▲ +7,8% | 26,5 – 35,0 | 30,8 |
| Abitazioni signorili | N | 8.000 – 10.200 | 9.100 | ▲ +8,3% | ▲ +4,6% | 19,0 – 27,0 | 23,0 |
| Abitazioni signorili | O | 10.300 – 14.000 | 12.150 | ▲ +3,8% | ▲ +8,0% | 27,1 – 37,0 | 32,1 |
| Box | N | 2.700 – 4.100 | 3.400 | ▲ +4,6% | ▲ +4,6% | 11,0 – 19,0 | 15,0 |
| Laboratori | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 14,0 | 11,8 |
| Magazzini | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | ▼ -3,7% | 7,0 – 9,5 | 8,3 |
| Negozi | N | 4.400 – 6.100 | 5.250 | ▲ +5,0% | ▲ +10,5% | 24,0 – 32,9 | 28,5 |
| Negozi | O | 6.200 – 9.000 | 7.600 | ▲ +3,4% | ▲ +4,1% | 33,0 – 50,0 | 41,5 |
| Uffici | O | 4.700 – 7.400 | 6.050 | ▲ +5,2% | ▲ +11,0% | 20,5 – 33,0 | 26,8 |
| Uffici strutturati | O | 5.300 – 8.000 | 6.650 | ▲ +5,6% | ▲ +13,7% | 26,0 – 39,0 | 32,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 5.050 € /m² a 7.150 € /m².
Si tratta di un incremento del 41.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (7.150 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (5.050 € /m²).
Grafico evoluzione
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