Cos'è Via della Chiesa Rossa
Via della Chiesa Rossa è una via situata nel comune di Milano, in provincia di Milano.
La strada conta 72 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via della Chiesa Rossa attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D18 (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) e E7 (MISSAGLIA, GRATOSOGLIO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D18 | D | MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA | 47 |
| E7 | E | MISSAGLIA, GRATOSOGLIO | 25 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.200 € a 3.900 €, con un valore medio indicativo di 3.050 €.
Rispetto alla media del comune di Milano (circa 6.925 € /m²), questa strada risulta più economica del 56%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 3.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,7% (era 3.000 €/m²); su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.200 – 3.900 | 3.050 | ▲ +1,7% | ▲ +3,4% | 6,5 – 15,0 | 10,8 |
| Abitazioni civili | O | 2.700 – 5.700 | 4.200 | ▲ +2,4% | ▲ +3,7% | 10,0 – 22,0 | 16,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.900 – 2.750 | 2.325 | ▲ +4,5% | ▲ +8,1% | 4,7 – 10,6 | 7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 2.400 – 3.300 | 2.850 | ▲ +4,6% | ▲ +7,5% | 6,6 – 13,0 | 9,8 |
| Box | N | 1.000 – 2.500 | 1.750 | → 0,0% | ▼ -4,1% | 4,2 – 10,2 | 7,2 |
| Capannoni industriali | N | 600 – 950 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 6,1 | 4,9 |
| Laboratori | N | 550 – 1.250 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 8,7 | 6,1 |
| Magazzini | N | 300 – 800 | 550 | ▼ -8,3% | ▼ -8,3% | 2,0 – 5,0 | 3,5 |
| Negozi | N | 800 – 3.200 | 2.000 | ▲ +5,3% | ▲ +11,1% | 4,5 – 19,5 | 12,0 |
| Uffici | O | 1.550 – 3.000 | 2.275 | ▲ +1,1% | ▲ +3,4% | 7,0 – 16,0 | 11,5 |
| Uffici strutturati | O | 2.000 – 3.400 | 2.700 | ▲ +2,9% | ▲ +10,2% | 10,0 – 18,5 | 14,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.088 € /m² a 2.900 € /m².
Si tratta di un incremento del 38.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.088 € /m²).
Grafico evoluzione
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