Cos'è Via Giuseppe Ripamonti
Via Giuseppe Ripamonti è una via situata nel comune di Milano, in provincia di Milano.
La strada conta 268 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Ripamonti attraversa 5 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D18 (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA), D20 (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) e R2 (RONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTI).
Zone OMI principali (top 5)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D18 | D | MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA | 140 |
| D20 | D | ORTLES, SPADOLINI, BAZZI | 57 |
| R2 | R | RONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTI | 43 |
| C19 | C | TABACCHI, SARFATTI, CREMA | 20 |
| B20 | B | PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA | 8 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.850 € a 7.200 €, con un valore medio indicativo di 5.025 €.
Rispetto alla media del comune di Milano (circa 6.925 € /m²), questa strada risulta più economica del 27%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 7.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,5% (era 5.000 €/m²); su base annua -0,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.850 – 7.200 | 5.025 | ▲ +0,5% | ▼ -0,5% | 10,5 – 22,0 | 16,3 |
| Abitazioni civili | O | 4.000 – 9.700 | 6.850 | ▼ -0,7% | ▼ -0,7% | 15,0 – 33,0 | 24,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.150 – 3.200 | 2.675 | ▲ +1,9% | → 0,0% | 8,5 – 10,7 | 9,6 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 2.800 – 3.600 | 3.200 | ▼ -1,5% | ▼ -1,5% | 10,7 – 14,0 | 12,4 |
| Box | N | 1.450 – 4.100 | 2.775 | ▼ -1,8% | ▲ +2,8% | 6,0 – 16,5 | 11,3 |
| Capannoni industriali | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,5 | 5,4 |
| Laboratori | N | 800 – 1.800 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 11,0 | 8,2 |
| Magazzini | N | 450 – 1.300 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 8,0 | 5,4 |
| Negozi | N | 1.900 – 4.900 | 3.400 | ▲ +3,0% | ▲ +6,3% | 11,0 – 34,0 | 22,5 |
| Negozi | O | 2.600 – 7.600 | 5.100 | ▼ -1,9% | → 0,0% | 15,1 – 50,0 | 32,6 |
| Uffici | O | 2.100 – 5.900 | 4.000 | ▲ +3,9% | ▲ +7,4% | 11,0 – 27,0 | 19,0 |
| Uffici strutturati | O | 2.400 – 6.400 | 4.400 | ▲ +4,8% | ▲ +10,0% | 12,5 – 30,0 | 21,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 3.631 € /m² a 4.594 € /m².
Si tratta di un incremento del 26.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (4.594 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (3.631 € /m²).
Grafico evoluzione
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