Cos'è Vicolo Marangone
Vicolo Marangone è un vicolo situato nel comune di Luino, in provincia di Varese.
La strada conta 17 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D5 (ZONA COLLINARE DI PREGIO ESPOSTA VERSO IL LAGO MAGGIORE CON LOCALITA DELLA CARNELLA E IL GAGGIO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D5 | D | ZONA COLLINARE DI PREGIO ESPOSTA VERSO IL LAGO MAGGIORE CON LOCALITA DELLA CARNELLA E IL GAGGIO | 17 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Luino (circa 1.380 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 1.325 €/m²); su base annua +7,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.550 | 1.375 | ▲ +3,8% | ▲ +7,8% | 4,2 – 6,3 | 5,3 |
| Box | N | 680 – 790 | 735 | ▲ +3,5% | ▲ +7,3% | 2,9 – 4,0 | 3,5 |
| Ville e Villini | N | 1.550 – 2.000 | 1.775 | ▲ +2,9% | ▲ +6,0% | 5,5 – 8,2 | 6,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.275 € /m² a 1.375 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.8% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.375 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.275 € /m²).
Grafico evoluzione
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