Cos'è Via Moncucco

Via Moncucco è una via situata nel comune di Luino, in provincia di Varese.

La strada conta 77 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Moncucco attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D4 (ZONA RESIDENZIALE COMPRENDENTE LA COLLI…) e C1 (ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRES…).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
D4	D	ZONA RESIDENZIALE COMPRENDENTE LA COLLINA DEL ROCCOLO ED IL VILLAGGIO MENOTTI	67
C1	C	ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.	10

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.450 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Luino (circa 1.380 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.050 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,5% (era 1.375 €/m²); su base annua +11,5%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.200 – 1.700	1.450	▲ +5,5%	▲ +11,5%	3,9 – 6,1	5,0
Abitazioni civili	O	1.550 – 1.950	1.750	▲ +2,9%	▲ +6,1%	—	—
Box	N	840 – 1.050	945	▲ +4,4%	▲ +8,0%	4,0 – 5,0	4,5
Capannoni industriali	N	340 – 510	425	→ 0,0%	→ 0,0%	1,4 – 2,1	1,8
Laboratori	N	325 – 495	410	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 2,0	1,7
Negozi	N	1.400 – 1.800	1.600	→ 0,0%	→ 0,0%	8,6 – 13,2	10,9
Uffici	N	1.200 – 1.650	1.425	→ 0,0%	→ 0,0%	4,9 – 7,4	6,2
Ville e Villini	N	1.550 – 2.050	1.800	▲ +2,9%	▲ +5,9%	5,1 – 7,6	6,4

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.140 € /m² a 1.413 € /m².

Si tratta di un incremento del 23.9% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.413 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.140 € /m²).

Grafico evoluzione

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Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.

2 5 7/C 8 9 10 11 14 16/B 17 19 20/3 22 23 25 29 30 31 35 38 39 40 41 42 44 46 47/A 56 71 73

Mostrati 30 su 77 civici totali.

Via Moncucco